В соответствии с нормами действующего законодательства, при расчете земельного налога за налоговый период 2021 года должен применяться повышающий коэффициент,

предусмотренный пунктами 15 и 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс).
Согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса (в редакции, действующей с 01.01.2015), в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в
собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства,
осуществляемого физическими лицами (далее также – Участки), исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства
начиная с даты государственной регистрации прав на данные Участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости; с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Согласно пункту 16 статьи 396 Налогового кодекса, в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для
индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.