УТВЕРЖДАЮ
Прокурор Аксайского района
старший советник юстиции
Р.Р. Коломойцев
.09.2022
Об изменениях порядка передачи объекта долевого строительства
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442 установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства с 25.03.2022 по 31.12.2022.
Так, до конца 2022 года застройщик может сообщать дольщикам о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче, направлять предложения о внесении изменений в договор в части сведений о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства и его принятия участником долевого строительства также путем составления сообщений в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика и направления по адресу электронной почты, указанному в договоре, либо иным способом, указанным в договоре.
Установлена возможность изменения по соглашению сторон срока передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства и застройщик до подписания передаточного акта обеспечивают составление акта осмотра с участием лица, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией. Застройщик возмещает дольщику расходы по оплате услуг специалиста, если иное не предусмотрено соглашением между застройщиком и дольщиком и если специалист согласно акту осмотра подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства.
Дольщик вправе потребовать от застройщика устранение выявленных недостатков в течении 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта, а в случае выявления существенных нарушений – в течении 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
В случае отказа застройщика от устранения выявленных недостатков или неудовлетворении требований в установленный срок, дольщик имеет право обратиться в суд или к застройщику с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение указанных недостатков.
Помощник прокурора
Аксайского района
юрист 1 класса
Х.В. Луспикаян
14.09.2022
Прокуратурой района по результатам проверочных мероприятий в СО по Аксайскому району СУ СК РФ по Ростовской области в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлен материал проверки по факту организации Шамриным А.В. размещения отходов на землях в границах Большелогского сельского поселения, не обеспечив охрану окружающей среды, в результате чего размещенные отходы оказали токсическое влияние на почву, вызвав деградацию земель, возбуждено уголовное дело.
Поскольку указанной деятельностью Шамрина А.В. был причинен вред почвам в размере 2 072 100 руб., прокуратурой района в порядке ст. 45 ГПК РФ в Аксайский районный суд к Шамрину А.В. предъявлено исковое заявление о его возмещении, которое 29.08.2022 рассмотрено и удовлетворено.
Причинителем вреда на месте загрязнения проводятся рекультивационные мероприятия.
Помощник прокурора
Аксайского района
младший советник юстицииА.Ю. Ченакал
30.08.2022
Аксайским районным судом 08.07.2022 рассмотрено уголовное дело
по обвинению двух жителей г. Волгодонска в совершении преступлений,
предусмотренных ч. 3, ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 и ч. 2 ст. 228 УК РФ.
Молодые люди из г. Волгодонска занимались сбытом наркотических
средств, в том числе а-пирролидиновалерофенон, являющееся производным
от наркотического средства N-метилэфедрон, на территории г. Волгодонска и
Ростовской области с ноября 2019 года по 17 апреля 2020 года в группе лиц
по предварительному сговору.
14.04.2020 в Аксайском районе задержаны двое жителей
г. Волгодонска при получении партии наркотических средств для расфасовки
и дальнейшего сбыта, от которых стало известно о группе лиц,
занимающейся сбытом наркотических средств и об обстоятельствах
преступления.
17.04.2020 проведен обыск в квартире в г. Волгодонске в которой
сбытчики занимались фасовкой наркотических средств, обнаружены и
изъяты наркотические средства, электронные весы, полимерные пакеты с
зип-застежками и мотки изоляционной ленты.
В мобильных телефонах, компьютере и ноутбуке соучастников
преступления обнаружены переписки, фотографии и другие материалы,
свидетельствующие о преступной деятельности.
Приговором Аксайского районного суда от 07.07.2022
наркосбытчикам назначено наказание в виде 11 лет лишения свободы
каждому с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого
режима.
Приговор не вступил в законную силу.
Помощник прокурора
Аксайского района
юрист 2 класса М.О. Троценко
Аксайским районным судом 08.07.2022 рассмотрено уголовное дело по обвинению двух жителей г. Волгодонска в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3, ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 и ч. 2 ст. 228 УК РФ. Молодые люди из г. Волгодонска занимались сбытом наркотических средств, в том числе а-пирролидиновалерофенон, являющееся производным от наркотического средства N-метилэфедрон, на территории г. Волгодонска и Ростовской области с ноября 2019 года по 17 апреля 2020 года в группе лиц по предварительному сговору. 14.04.2020 в Аксайском районе задержаны двое жителей г. Волгодонска при получении партии наркотических средств для расфасовки и дальнейшего сбыта, от которых стало известно о группе лиц, занимающейся сбытом наркотических средств и об обстоятельствах преступления. 17.04.2020 проведен обыск в квартире в г. Волгодонске в которой сбытчики занимались фасовкой наркотических средств, обнаружены и изъяты наркотические средства, электронные весы, полимерные пакеты с зип-застежками и мотки изоляционной ленты. В мобильных телефонах, компьютере и ноутбуке соучастников преступления обнаружены переписки,
фотографии и другие материалы, свидетельствующие о преступной деятельности. Приговором Аксайского районного суда от 07.07.2022
наркосбытчикам назначено наказание в виде 11 лет лишения свободы каждому с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Приговор не вступил в законную силу. Помощник прокурора Аксайского района юрист 2 класса М.О. Троценко
С 01.07.2022 вступают в силу изменения в Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», внесенные Федеральным законом от 11.06.2022 № 160-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Изменениями:
- расширяется перечень лиц, которые принимают меры
по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, путем включения в их число работников контрактной службы (статья 38 Федерального закона
№ 44-ФЗ дополнена частью 7);
- уточняется перечень лиц, которые не могут входить в состав комиссии
по осуществлению закупок при осуществлении закупок в соответствии
с Федеральным законом № 44-ФЗ (ими с 01.07.2022 не могут быть:физические лица, которые были привлечены в качестве экспертов к проведению экспертной оценки извещения об осуществлении закупки, документации о закупке
(в случае, если настоящим Федеральным законом № 44-ФЗ предусмотрена документация о закупке), заявок на участие в конкурсе; физические лица, имеющие личную заинтересованность в результатах определения поставщика (подрядчика, исполнителя), в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), либо состоящие в трудовых отношениях с организациями или физическими лицами, подавшими данные заявки, либо являющиеся управляющими организаций, подавших заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя); физические лица, являющиеся участниками (акционерами) организаций, подавших заявки
на участие в закупке, членами их органов управления, кредиторами участников закупки; должностные лица органов контроля, указанных в части 1 статьи 99 Федерального закона № 44-ФЗ, непосредственно осуществляющие контроль
в сфере закупок);
- вводится обязанность члена комиссии по осуществлению закупок сообщить заказчику о возникновении обстоятельств, препятствующих нахождению в составе такой комиссии (часть 7 статьи 39 Федерального закона № 44-ФЗ дополнена соответствующим предложением);
-соотносятся понятия личной заинтересованности члена комиссии
по осуществлению закупок с содержанием понятия, предусмотренным Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» (статья 39 Федерального закона № 44-ФЗ дополнена частью 10).