1.png · Основной дизайн













Помощь.jpg

b5[1].jpg

Безымянный.jpg

zhkh-10-let-spustya.jpg
121.jpg
1394136379_kaluz.jpg

b4[1].jpg

111.png

logo__.jpg

dlya_novosti.jpg

bb2[1].jpgПенсионный фонд
Российской Федерации
Актуальная информация

11111.JPG

Безымянный.jpg

Карта свалок.png
памятккаа.jpg

78772216.jpg

Полезные ссылки

Прокуратурой района поддержано обвинение по уголовному делу в отношении жителя г. Аксая Ростовской области Ш. 1997 года рождения, который незаконно хранил наркотическое средство в значительном размере

           В судебном заседании достоверно установлено, что 23.05.2018 в 14 часов 00 минут гражданин Ш., находясь около дома № 5 по ул. Крупской в г. Аксае Ростовской области, был задержан сотрудниками отдела МВД России по Аксайскому району и доставлен в помещение отдела. В ходе личного досмотра у него было обнаружено и изъято наркотическое средство каннабис (марихуана), общей массой не менее 7,57 грамма.

Действия Ш. квалифицированы по ч. 1 ст. 228 УК РФ – незаконное хранение без цели сбыта наркотических средств в значительном размере.

Ш. вину в совершении инкриминируемого преступления признал полностью, уголовное дело рассмотрено в порядке особого судопроизводства.

         Приговором Аксайского районного суда Ростовской области Ш. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ, ему назначено наказание в виде штрафа.

Данный приговор суда вступил в законную силу.


Прокуратурой района поддержано обвинение по уголовному делу в отношении жителя х. Нижнеподпольный Аксайского района Ростовской области С.., который незаконно хранил  взрывчатое вещество, общей массой 456 граммов

           В судебном заседании достоверно установлено, что 16.07.2018 в 13 часов 50 минут С., находясь около дома № 43 по ул. Центральная в х. Нижнеподпольный Аксайского района Ростовской области был задержан сотрудниками отдела МВД России по Аксайскому району и доставлен в помещение отдела. В ходе личного досмотра у него было обнаружено и изъято взрывчатое вещество бездымный порох общей массой 456 грамм, находящееся в черном полиэтиленовом пакете.

Действия С. органами предварительного следствия квалифицированы по ч. 1 ст. 222.1 УК РФ – незаконное ношение взрывчатых веществ.

С. вину в совершении инкриминируемого преступления признал полностью, уголовное дело рассмотрено в порядке особого производства.

         Приговором Аксайского районного суда Ростовской области С. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 222.1 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком 1 год (условно) с испытательным сроком на 1 год со штрафом.

Данный приговор суда вступил в законную силу.


Прокурором района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу по факту убийства

В ходе расследования уголовного дела установлено, что 06.12.2017, примерно в 21 час 00 минут, на проезжей части дороги около дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Дружбы, д.7, неустановленные лица совершили выстрелы из огнестрельного оружия в гражданина Е., 29.10.1986 года рождения, который от полученного огнестрельного ранения в голову скончался на месте происшествия и в гражданина С., 17.05.1995 года рождения, причинив ему, телесные повреждения в виде огнестрельного ранения правой руки и перелома правой плечевой кости.

В ходе предварительного следствия установлена причастность гражданина И., 08.05.1990 года рождения, ранее судимого и гражданина М., 16.09.1997 года рождения, ранее судимого.

Предварительное расследование по уголовному делу окончено, прокурором района утверждено обвинительное заключение, уголовное дело направлено в Аксайский районный суд для рассмотрения по существу.


Прокуратурой района поддержано обвинение по уголовному делу в отношении жительницы г. Аксая Ростовской области К. 1979 года рождения, которая нанесла своему сожителю один удар ножом в жизненно важный орган, чем причинила потерпевшему тяжкий вред здоровью по признаку опасности для жизни

           В судебном заседании достоверно установлено, что 09.05.2018 в 20 часов 20 минут находясь по месту своего жительства и имея умысел на умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, вступила в словесный конфликт с потерпевшим М., в ходе которого, используя нож, как предмет в качестве оружия, умышленно нанесла М. один удар вышеуказанным ножом в грудь слева, причинив М. телесные повреждения в виде колото-резанной раны передней поверхности груди слева, проникающий в плевральную полость, что квалифицируются как тяжкий вред причиненный здоровью человека, признаку опасности для жизни.

         Действия К. квалифицированы по п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ – умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, совершенное с применением предмета, используемого в качестве оружия.

К. вину в совершении инкриминируемого преступления признала полностью, уголовное дело рассмотрено в порядке особого судопроизводства.

         Приговором Аксайского районного суда Ростовской области К. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ, ей назначено наказание в виде лишения свободы с применением ст. 73 УК РФ.

Данный приговор суда вступил в законную силу.


Прокуратурой района поддержано обвинение по уголовному делу в отношении жителя г. Ростова-на-Дону К., который незаконно хранил наркотическое  средство в значительном размере

           В судебном заседании достоверно установлено, что 31.01.2018 в 15 часов 00 минут гражданин К., находясь около дома № 20 по ул. Славянская в г. Аксае Ростовской области, был задержан сотрудниками отдела МВД России по Аксайскому району и доставлен в помещение отдела. В ходе личного досмотра у него было обнаружено и изъято наркотическое средство каннабис (марихуана), общей массой не менее 12,28 грамма.

Действия К. квалифицированы по ч. 1 ст. 228 УК РФ – незаконное хранение без цели сбыта наркотических средств в значительном размере.

К. вину в совершении инкриминируемого преступления признал полностью, уголовное дело рассмотрено в порядке особого судопроизводства.

         Приговором Аксайского районного суда Ростовской области К. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ, ему назначено наказание в виде штрафа.

Данный приговор суда вступил в законную силу.


Прокуратурой района поддержано обвинение по уголовному делу в отношении жителя г. Ростова-на-Дону З., который незаконно хранил  пистолет Макарова (ПМ) и 8 патронов к нему

           В судебном заседании достоверно установлено, что З. имея умысел, направленный на незаконное хранение оружия и боеприпасов, неустановленным способом незаконно приобрел пистолет Макарова (ПМ) и 8 патронов к нему, которые незаконно хранил при себе.

         16.04.2018 в 15 часов 15 минут сотрудниками УФСБ России по Ростовской области совместно с сотрудниками ЦПЭ ГУ МВД России по Ростовской области был остановлен автомобиль «Лада Калин» 161 региона под управлением З., после чего в ходе личного досмотра в левом кармане спортивных штанов З. обнаружен и изъят пистолет Макарова (ПМ) и 8 патронов к нему, которые З. незаконно хранил при себе.

       Действия З. органами предварительного следствия квалифицированы по ч. 1 ст. 222 УК РФ – незаконное хранение оружия и боеприпасов.

З. вину в совершении инкриминируемого преступления признал полностью, уголовное дело рассмотрено в порядке особого производства.

         Приговором Аксайского районного суда Ростовской области З. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 222 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком 1 год 6 месяцев с отбыванием наказания в колонии-поселении.

Данный приговор суда вступил в законную силу.


Прокуратурой района поддержано обвинение по уголовному делу в отношении жительницы Аксайского района, которая продавала наркотики студентам кадетского корпуса.

Подсудимая О., работала в должности мастера чистоты на территории кадетского корпуса, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, п. Рассвет, ул. Институская, 4.

В правоохранительные органы поступила информация о том, что вышеуказанной сотрудницей осуществляется, сбыт наркотических веществ кадетам данного учебного заведения, в связи с этим сотрудниками было принято решение о проведении оперативно-розыскных мероприятий в отношении данной гражданки.

В ходе проведенных в июне 2017 года оперативно-розыскных мероприятий  преступная деятельность Огурцовой  М. П. была задокументирована и

пресечена.

Своими действиями Огурцова М.П. совершила преступления, предусмотренное п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ – незаконный сбыт наркотических веществ, совершенный в крупном размере и по ч.2  ст. 228 УК РФ- незаконное хранение без цели сбыта наркотических средств, совершенное в крупном размере.

Уголовное дело рассмотрено в общем порядке, вину в совершении инкриминируемых преступлениях не признала.

Приговором Аксайского районного суда Ростовской области от 22 октября 2018 года сотрудница учебного заведения признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных п. «г» ч.4 ст. 228.1 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы в виде 10 лет, по ч.2 ст. 228 УК РФ подсудимая признана виновной и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года.

На основании ч.3 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения наказаний окончательно подсудимой было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 11 лет с его отбыванием в исправительной колонии общего режима.


Прокуратура Аксайского района провела проверку соблюдения трудового законодательства в ООО «Аксайское молоко».

Как показала проверка, нормы федерального законодательства в организации  не исполняются надлежащим образом.   

          Так, согласно Положения об оплате труда работников ООО «Аксайское молоко» заработная плата выплачивается дважды в месяц: 30 числа аванс, 15 числа основная часть заработной платы.

          Трудовыми договорами, заключенными с работниками ООО «Аксайское молоко», дни выплаты заработной платы установлены аналогичным образом: 30 первая часть заработной платы, 15 основная часть заработной платы.

          Вместе с тем, в ходе проверки представлены расчетно-платежные ведомости, подтверждающие начисление и выплату заработной платы работникам ООО «Аксайское молоко», из анализа которых следует, что в нарушение ч. 6 ст. 136 ТК РФ сроки, указанные в трудовых договорах, заключенных с работниками, ООО «Аксайское молоко» не соблюдаются.

  По данному факту прокуратурой района директору ООО «Аксайское молоко» внесено представление, в рамках рассмотрения которого удалось добиться устранения выявленных нарушений, в том числе путем соблюдения в последующем сроков выплаты заработной платы работникам организации.  

  В отношении должностного и юридического лиц ООО «Аксайское молоко» прокуратурой района возбуждены 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ. Акты прокурорского реагирования рассмотрены и удовлетворены, органом контроля назначены наказания в виде административных штрафов.


Прокуратура Аксайского района провела проверку соблюдения трудового законодательства в АО «Аксайская Нива».

Как показала проверка, нормы федерального законодательства в организации  не исполняются надлежащим образом.   

          Так, согласно Правил внутреннего распорядка АО «Аксайская Нива» работодатель обязан соблюдать условия оплаты труда, выдавать заработную плату не реже чем 2 раза в месяц: 30-го числа каждого месяца и 15-го числа каждого месяца, следующего за расчетным.

            Вместе с тем, в нарушение ч. 6 ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается реже чем каждые пол месяца за период - март 2018 года. Согласно платежной ведомости 033 от 16.04.2018 заработная плата выплачена 16.04.2018, то есть установленные дни выплаты заработной платы АО «Аксайская Нива» не соблюдаются. Заработная плата за январь 2018 года выплачена согласно платежной ведомости 012 от 19.02.2018 – 19.02.2018, за июль 2018 года выплачена согласно платежной ведомости 091 от 14.08.2018 – 21.08.2018.

          В нарушение ч. 8 ст. 136 ТК РФ при совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем, а именно 15.04.2018, выплата заработной платы накануне этого дня работникам не произведена.

  По данному факту прокуратурой района генеральному директору АО «Аксайская Нива» внесено представление, в рамках рассмотрения которого удалось добиться устранения выявленных нарушений, в том числе путем соблюдения в последующем сроков выплаты заработной платы работникам организации.  

  В отношении должностного и юридического лиц АО «Аксайская Нива» прокуратурой района возбуждены 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ. Акты прокурорского реагирования рассмотрены и удовлетворены, органом контроля назначены наказания в виде административных штрафов.


Услуги Удостоверяющего центра в Кадастровой палате по Ростовской области.

 

На базе Федеральной кадастровой палаты Росреестр предлагает физическим и юридическим лицам получить квалифицированный сертификат ключа электронной подписи собственного удостоверяющего центра.

Благодаря широкому распространению информационных технологий, электронная подпись становится действительным заменителем подписи обычной, что значительно облегчает жизнь простых граждан. Владельцы сертификата электронной подписи могут подписывать ею документы в электронном виде, а также получать широкий спектр услуг онлайн, как то:

·                   поставить объект на кадастровый отчет, зарегистрировать на него право собственности, узнать сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

·                   поставить на учет автомобиль, отследить штрафы ГИБДД;

·                   оформить анкету, необходимую для получения или замены паспорта;

·                   получить ИНН;

·                   подать заявление для поступления в вуз;

·                   официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через Интернет);

·                   подавать заявления в налоговый орган, документы для открытия лица или ИП;

·                   вести электронный документооборот организации.

Услуга предоставляется в любом офисе регионов Российской Федерации. Сначала заявителю необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, доступной по ссылке: https://uc.kadastr.ru/, загрузить сканы необходимых документов. Затем оплатить стоимость любым удобным способом, после чего посетить офис для удостоверения личности. По завершению всех процедур можно либо лично забрать электронную подпись, записанную на токен (устройство, схожее с флешкой) в офисе, либо самостоятельно скачать ее на сайте Удостоверяющего центра. И для физических, и для юридических лиц стоимость сертификата подписи на токене составляет 2150 руб., предоставляемого в электронном виде – 700 руб. 

Узнать список адресов офисов, оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно по ссылке http://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner.

 

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости как пересмотреть?

 

В 2016 году в Ростовской области проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, расположенных на территории Ростовской области (далее – ГКО 2016), результаты которой утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881
«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Постановление вступило в силу 01.01.2018.

В результате проведенной ГКО 2016 кадастровая стоимость объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области, с 01.01.2018 значительно изменилась, и, как следствие, у многих правообладателей объектов недвижимости возникает вопрос о том, как ее можно пересмотреть.

В связи с этим сообщаем, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия). Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для выявления оснований пересмотра кадастровой стоимости заявитель может обратиться к заказчику работ (Минимущество Ростовской области) в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в Управление Росреестра по Ростовской области, если кадастровая стоимость определена при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Указанные сведения предоставляются в течение семи рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса. Уточнить, каким образом определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, можно в филиале ФГБУ                          «ФКП Росреестра» по Ростовской области (также – Кадастровая палата).

На территории Ростовской области Комиссия создана при Управлении Росреестра по Ростовской области по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сиверса, 22,              каб. 318.

Для того, чтобы Комиссия пересмотрела результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, необходимо подать заявление с приложением:

- выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчета, составленного на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

К рассмотрению не принимается заявление без приложения вышеуказанных документов.

Заявление рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления о пересмотре кадастровой стоимости Комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Если заявитель не согласен с вынесенным решением, он может обратиться в суд.

Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением Комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости.

Уточнить интересующую информацию можно по Единому бесплатному номеру Росреестра: 8 (800) 100-34-34.

 

17.08.2018

Услуги Росреестра в МФЦ

 

Прием документов по услугам Росреестра в офисах многофункциональных центров «Мои документы» имеет положительную динамику в 2018 году. За шесть месяцев МФЦ Ростовской области приняли свыше 300 тысяч заявлений по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, а также более 100 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов
по основным государственным услугам Росреестра: постановке на государственный кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из ЕГРН.

Для удобства граждан МФЦ предоставляют госуслуги по принципу «одного окна»: заявителю не нужно ходить по разным ведомствам и инстанциям, отстаивая очереди. Большое количество окон приема-выдачи сокращает время ожидания.

МФЦ представляет собой обширную сеть офисов по всей России в шаговой доступности. Самостоятельно подать и получить в кратчайшие сроки нужные документы можно в одном месте недалеко от дома.

На территории Ростовской области прием документов по услугам Росреестра ведется в 75 офисах МФЦ и 349 территориально-обособленных структурных подразделениях (удаленных рабочих местах).

График работы МФЦ удобен для разных категорий заявителей, в том числе и для работающих по стандартной пятидневной трудовой неделе граждан, так как субботний день является рабочим в МФЦ.

Список офисов МФЦ, осуществляющих услуги Кадастровой палаты и Росреестра, а также адреса офисов и графики работы представлены для ознакомления на официальном сайте http://www.mfc61.ru/.

 

11.07.2018

 

 


О дополнительных видах деятельности Кадастровой палаты

 

С 2017 года Кадастровая палата по Ростовской области расширила свои полномочия и предоставляет дополнительные услуги. Что это за услуги и в чем преимущество их получения?

Во-первых, это услуга выдачи сертификата электронной подписи. Электронная подпись является эквивалентом подписи на бумаге. Среди ее плюсов универсальность в использовании, надежность, свобода от бюрократии, экономия денег и времени. Стоимость квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи Удостоверяющего центра Кадастровой палаты в электронном виде составляет всего 700 руб., а срок ее службы – 15 месяцев. За уточнением информации можно обратиться по номеру 8(863)288-95-26 или по электронной почте uc_request_61@61.kadastr.ru.

Во – вторых, это консультационные услуги. Эксперты Кадастровой палаты смогут проконсультировать по любым вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, ответить на вопросы обеих сторон сделки, подготовить письменную резолюцию, а также сотрудники помогут составить договор.

Кроме того, есть возможность предварительной проверки технического плана здания (в электронном виде на диске), подготовленного кадастровым инженером, что позволит исключить возможные риски, которые могут повлечь принятие решений о приостановлении кадастрового учета. Преимущества консультационных услуг заключаются в возможности получения консультации квалифицированного специалиста, имеющего опыт работы в сфере оборота недвижимости, выгодной цене и высоком качестве услуги.

Подробно цены за услугу и контакты указаны на сайте https://kadastr.ru/ в разделе «Деятельность» → «Консультационные услуги».

Также стоит отметить проведение Кадастровой палатой ежемесячных лекций в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Тему и дату проведения ежемесячной лекции можно узнать на официальном сайте Кадастровой палаты. Участие в лекции платное и составляет 1800 рублей на 1 слушателя за 2 часа лекции. Подать заявку на участие в лекциях можно по телефону: 8(863)280-80-42 или по адресу электронной почты: OVSkorobogatova@61.kadastr.ru.

 

09.08.2018

Как гарантировать безопасность недвижимости?

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает о том, что обезопасить свое недвижимое имущество от мошеннических действий  можно, подав заявление в Росреестр. В заявлении необходимо указать, что сделки с принадлежащим собственнику имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная возможность регламентируется статьей 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Запись о заявлении о невозможности государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости без личного участия его собственника вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наличие записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. Срок внесения записи в ЕГРН – не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

Собственник недвижимого имущества или его законный представитель может, во-первых, подать заявление через развитую сеть офисов МФЦ (список МФЦ Ростовской области представлены на сайте http://www.mfc61.ru/). Другой способ – воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» на сайте Росреестра. При этом документ в электронном виде необходимо заверить электронной подписью, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/).

 

Кадастровая палата по Ростовской области пополнила новыми
сведениями реестр границ

За 8 месяцев текущего года Кадастровая палата внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах 6 водоохранных зон, 6 прибрежных защитных полос, 6 береговых полос и 6 береговых линий (границ водных объектов).

Таким образом, в реестр недвижимости внесены сведения о: 37 водоохранных зонах, 31 прибрежных защитных полосах, 25 береговых полосах и 6 береговых линиях (границах водных объектов).

Например, в ЕГРН содержатся сведения о водоохранных зонах побережья Таганрогского залива, Цимлянского водохранилища, Пролетарского водохранилища (в границах Ростовской области), рек Темерник, Тузлов, Миус, Чир, Кагальник и их притоков, озера Генеральского и других водных объектов.

Собственникам земельных участков, попавших в границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, необходимо помнить об особенностях и ограничениях в использовании земель, расположенных вблизи водных объектов.

К ограничениям в использовании земельных участков, расположенных в границах водоохранных зон, относится запрет на движение и стоянку транспортных средств, размещение автозаправок, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, мойку транспортных средств, а также сброс сточных вод, размещение кладбищ, мест захоронения отходов производства, добычу общераспространенных полезных ископаемых.

В дополнение к ограничениям, установленным для водоохранных зон, в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов и выпас сельскохозяйственных животных.

Получить информацию о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, сведения о которых внесены в реестр недвижимости, можно с помощью сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты (https://kadastr.ru/) или с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Кроме того, можно обратиться в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений в виде выписки о зоне с особыми условиями использования территорий.

06.09.2018

Риски при использовании земельных участков

 

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что за нарушение земельного законодательства собственникам грозят штрафы. Кроме того, Гражданским кодексом установлена возможность принудительного изъятия земельного участка, который используется с нарушением законодательства.

Что это за правонарушения? Среди основных стоит назвать самовольное занятие земли, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока, а также использование земельных участков не по целевому значению. 

Самым распространенным видом правонарушений является самовольное занятие земли, причем зачастую собственники даже не знают, что нарушают закон. Ответственность за совершение административного правонарушения предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение штрафа. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, достаточно проверить правильность расположения границ своего участка. В этом поможет кадастровый инженер. Узнать о квалификации выбранного специалиста можно из электронного сервиса Росреестра «Реестр кадастровых инженеров», расположенного на официальном сайте https://kadastr.ru/

Если кто-то незаконно занимает часть вашей земли, вы вправе обратиться в территориальный орган Росреестра с просьбой разобраться. Форма обращения также доступна на официальном сайте.

Другой вид нарушений – неиспользование земельного участка. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ такой участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, но не используется для соответствующей цели в течение трех лет (если более длительный срок не установлен законом).

Следующий случай – использование земли не по назначению. Участок имеет целевое назначение и использование (сельскохозяйственное, индивидуальное или многоквартирное жилищное строительство и другое). Сведения о назначении участка указываются в выписке из ЕГРН, правоустанавливающих документах и публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/). Заказать выписку удобно через сервис «Получить выписку из ЕГРН». Важно отметить, что собственник земельного участка имеет право изменить целевое назначение земельного участка, предоставив соответствующее заявление в орган местного самоуправления.

 

Более 730 машино-мест учтены в Ростовской области

 

С 1 января 2017 года машино-место признано объектом недвижимости, т.е. может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды. В настоящий момент в Ростовской области в Едином государственном реестре (ЕГРН) содержатся сведения о 731 машино-месте.

Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием и предназначение которой – стоянка автотранспорта. Место на обочине или на отдельно взятом участке во дворе, используемое для парковки, нельзя оформить в собственность, а, значит, машино-местом оно не является.

Минимальный для целей регистрации сделок с недвижимостью размер машино-места составляет 5,3х2,5 метра, а максимальный – 6,2х3,6 метра.

Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко обозначенные границы (краской, например), чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый  учет и оформить в собственность машино-место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ – у застройщика это будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-продажи.

Подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на машино-место можно на портале Росреестра с помощью электронных сервисов. Кроме того, можно прийти с пакетом документов в офис любого многофункционального центра.

 

 

 

 

 

 

 Подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет 

можно одновременно

У многих заявителей существует представление, что поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права собственности сложно и занимает много времени. Поэтому они прибегают к помощи посредников, берущих плату во много раз превышающую госпошлину. Однако эти представления беспочвенны.

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что с 1 января 2017 года со вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» действует единая учетно-регистрационная процедура, позволяющая одновременную подачу заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет. За восемь месяцев 2018 года на единую процедуру в Ростовской области было подано более 31 тыс. пакетов документов.

Благодаря развитию электронных сервисов Росреестра получить услугу ведомства можно напрямую. Подать заявление удобно в электронном виде через официальный сайт https://kadastr.ru/site/ в разделе «Деятельность» → «Сведения из ЕГРН» → «Регистрация прав и кадастровый учет». С начала года в электронной форме подано свыше 44 тыс. заявлений о государственной регистрации прав и (или) государственном кадастровом учете.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина: 2000 руб. для физических и 22000 руб. для юридических лиц.

В настоящее время на портале представлены все основные сервисы по предоставлению государственных услуг.

Заявитель также может получить госуслуги при личном обращении в офисы многофункциональных центров «Мои документы» (список МФЦ представлен на сайте http://www.mfc61.ru/), почтовым отправлением или выездным обслуживанием.

В офисы Федеральной кадастровой палаты можно обратиться за получением госуслуг Росреестра, подав заявление о кадастровом учете и (или) регистрации прав по экстерриториальному принципу. Например, в офисе Кадастровой палаты г. Ростова-на-Дону можно подать документы на оформление недвижимого имущества, находящегося в другом регионе страны. Перечень офисов Кадастровой палаты, принимающих документы
по экстерриториальному принципу, доступен по ссылке: https://lk.rosreestr.ru/#/offices.

Уточнить информацию можно по Единому справочному номеру телефона: 8 (800) 100-34-34.

 

Получить электронную подпись стало проще

 

Усиленная квалифицированная электронная подпись выступает аналогом подписи собственноручной. Она имеет ту же юридическую силу и действительна на всей территории Российской Федерации. С начала года Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты в Ростовской области выдал обратившимся около 30 квалифицированных сертификатов электронной подписи.

Владельцу квалифицированного сертификата в режиме реального времени доступны, например, постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрация права собственности на него, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отслеживание санкций ГИБДД, подача заявления в вуз и многое другое.

Заказчиками услуг Удостоверяющего центра чаще всего выступают кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, судьи, и т.д. Во втором квартале 2018 года к ним присоединились индивидуальные предприниматели.

Теперь Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты упростил процедуру получения сертификата электронной подписи. Заказчик может пройти процедуру подтверждения личности не только в офисе Удостоверяющего центра, но и с помощью выездного обслуживания или у нотариуса.

При выездном обслуживании процедура подтверждения личности проводится по адресу, указанному заказчиком. В случае получения услуги в нотариальной конторе нотариус самостоятельно сверяет документы и направляет заключение о подтверждении личности в Удостоверяющий центр.

Напомним, что стоимость электронной подписи 2150 руб. (с записью на отчуждаемом носителе) и 700 руб. (в электронном виде). Срок действия электронного ключа – 15 месяцев. 

За уточнением информации можно обратиться по номеру 8 (863) 269-47-29 или по адресу электронной почты: uc_request_61@61.kadastr.ru.

 

23.08.2018

Получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости стало проще!

 

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. В том числе они направлены на то, чтобы получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости стало проще.

ЕГРН – это государственный информационный ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.  Государственная регистрация в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество (при этом выписка – это документ, удостоверяющий только факт проведения государственной регистрации прав).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса Росреестром, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На портале Росреестра заявитель сможет получить выписку из ЕГРН:

·        об объекте и правах;

·        о правах отдельного лица;

·        о кадастровой стоимости;

·        о содержании правоустанавливающих документов;

·        о переходе права;

а также пакет выписок из ФГИС ЕГРН (в течение дня), кадастровый план территории или перевести электронную выписку в печатный вид.

Более подробная информация об услуге, а также форма запроса сведений ЕГРН  в электронном виде находятся на официальном сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru/site/sposoby/electronic.htm).

 

 

17.08.2018

Осуществить подачу заявления на кадастровый учет можно в электронной форме информирует Кадастровая палата по Ростовской области.

Государственный кадастровый учет (ГКУ) – это акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если вы хотите поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет, вам поможет электронный сервис Росреестра «Подать заявление о ГКУ», располагающийся по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/GKU_request (Главная > Способы получения услуг > В электронном виде > Оформить недвижимость). Электронные сервисы Росреестра направлены на быстрое и удобное получение услуги заявителем.

Чтобы сформировать заявление при себе необходимо иметь следующий набор документов:

- межевой план в формате XML, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера, при постановке на ГКУ земельного участка;

- технический план в формате XML, подписанный УКЭП кадастрового инженера, при постановке на ГКУ объекта капитального строительства;

- подтверждающий полномочия электронный документ, подписанный УКЭП уполномоченного лица при подаче заявления представителем данного лица.

Подача заявления о ГКУ осуществляется в четыре шага. Заявителю необходимо внести сведения во все обязательные для заполнения поля. Важно отметить, что на последнем шаге формирования заявления его и прилагаемые к нему документы необходимо подписать электронной подписью заявителя. Получить электронную подпись также можно на базе Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области.

Узнать подробности подачи заявления на кадастровый учет и получения электронной подписи можно по единому номеру телефона: 8 800 100-34-34 или на официальном сайте https://kadastr.ru/.

 

07.09.2018

О своем решении продать долю собственнику можно сообщить из «личного кабинета» Росреестра.

 

Кадастровая палата по Ростовской области уведомляет, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ предоставлена возможность извещать других участников долевой собственности о продаже своей доли в случае, если число собственников более 20.

О своем решении продать долю собственнику можно сообщить из «личного кабинета» правообладателя, войдя в него с главной страницы сайта Росреестра и заполнив специальную форму. Вход в кабинет осуществляется через подтвержденную на портале государственных услуг Российской Федерации учетную запись. Публикация извещения бесплатная. Остальные участники долевой собственности на объект недвижимости в течение трех дней получат уведомление о том, что один из собственников продает свою долю, но только при наличии у них активированного личного кабинета.

Сделку необходимо удостоверить у нотариуса не ранее одного месяца с момента размещения публикации. При этом если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, подтверждать это у нотариуса не требуется, так как нотариус самостоятельно проверит данную информацию в специальном разделе сайта, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев. После удостоверения сделки документы можно сдавать в Росреестр.

Новая опция в «личном кабинете» в случае продажи доли в праве общей собственности сэкономит заявителям время и средства.

Кроме того, с помощью сервиса «личный кабинет» на сайте Росреестра можно получать и другие услуги, связанные с операциями по объектам недвижимости: зарегистрировать права, поставить на кадастровый учет, подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН и многие другие возможности.

05.09.2018

 

Оказание консультационных услуг в кадастровой палате

 по Ростовской области

 

В 2017 году в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» (также – Филиал, Кадастровая палата) внесены изменения, закрепившие новые функции и предоставляющие возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Подобные перемены в основной деятельности Кадастровой палаты вызваны преобразованием законодательной базы учетно-регистрационной системы и будут способствовать наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями, а также развитию услуг на рынке недвижимости. Так, уже сейчас Филиал приступил к оказанию развернутых консультационных услуг по операциям с недвижимостью на всей территории России.

Получение квалифицированной помощи при совершении подобных операций имеет особое значение, так как иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Специалисты федеральной кадастровой палаты по Ростовской области имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений. Кроме того, кадастровая палата является подведомственной организацией органа государственной власти – Росреестра, поэтому несет полную юридическую и финансовую ответственность при оказании услуг, гарантируя высокий уровень профессионализма и компетенцию в сфере оборота объектов недвижимости.

С целью получения услуги заказчику можно обратиться в любой офис Филиала, а также подать заявку по адресу электронной почты: dogovor@61.kadastr.ru, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги.

Консультационные услуги являются платными, оплата принимается в безналичной форме. Все тарифы и реквизиты представлены на официальном сайте палаты http://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm.

Дополнительную информацию можно узнать по телефону: 8 (863) 280-80-42.

 

 

 

 


Как уберечь свой дом от сноса.

 

Гражданский кодекс Российской Федерации называет самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Чтобы построенный дом не попал в такую категорию, Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности соблюдения нескольких условий.

При начале строительства дома необходимо удостовериться в том, что его можно возводить на данном участке. Если в Едином государственном реестра недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о категории земель «земли населенных пунктов» и виде разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства» или «блокированная жилая застройка», то возведение индивидуального жилого дома или блока блокированного жилого дома на таком участке возможно. Данные сведения доступны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Государственные услуги»→«Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Другим немаловажным условием является получение разрешения на строительство в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка до начала строительства. Для постановки на государственный кадастровый учет объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на предназначенном для такого строительства земельном участке, в орган регистрации прав представляется технический план, подготовленный на основании разрешения на строительство и проектной документации, либо декларации, составленной правообладателем земельного участка, если проектная документация не изготавливалась. 

В-третьих, построенный жилой дом должен располагаться только в границах отведенного для строительства земельного участка, который указывается в разрешении на строительство. В противном случае, построенное за границами отведенного земельного участка здание будет являться самовольной постройкой.

В Госдуме рассматривается законопроект «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)». Предусмотренные законопроектом меры позволят защитить права граждан на недвижимое имущество и сделать механизм признания построек самовольными более объективным, что особенно важно для собственников жилых домов и квартир.

 

 

28.08.2018


Вниманию покупателей объектов недвижимости!

Защитите себя от мошеннических действий!

 

Покупка объекта недвижимости всегда сопряжена с большими расходами и рисками, поэтому покупателю важно максимально обезопасить сделку. Для этого можно запросить и получить информацию об объекте через сайт Росреестра www.rosreestr.ru или многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).

Продавец представляет документы, подтверждающие основание принадлежности отчуждаемого объекта недвижимости: договор, акт органа местного самоуправления и др. Покупателю стоит быть особо осторожным с часто перепродаваемым объектом недвижимости. Если объект продается по доверенности, то нужно уточнить, действительно ли желание о продаже исходит от самого собственника.

Удостовериться в том, что объект недвижимости действительно принадлежит продавцу, можно, получив сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такая услуга доступна на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». Она предоставляется сроком не более трех дней. Выписка из ЕГРН физическим лицам обойдется в сумму от 300 руб., юридическим – от 950 руб.

Если в ЕГРН не содержится сведений об объекте, покупателю желательно настаивать на получении справки из органа, регистрировавшего права до начала деятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (так, в отношении жилых помещений информацию могут предоставить организации технической инвентаризации).

 

Как снять объект недвижимости с кадастрового учета

 

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что при прекращении существования (например, при сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, его необходимо снять с кадастрового учета. В противном случае сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и объект продолжает облагаться налогом. Кроме того, на месте прекратившего существование объекта нельзя будет построить новый. С начала 2018 года в Ростовской области с кадастрового учета было снято более 30 тыс. объектов капитального строительства, что почти в 3,5 раз больше прошлогодних показателей.

Снятие с учета объекта капитального строительства осуществляется на основании заявления собственника такого объекта и акта обследования, который подготавливает кадастровый инженер. Ознакомиться со списком аттестованных кадастровых инженеров, которые подготовят соответствующие документы, можно на официальном сайте https://kadastr.ru/ на сервисе «Реестр кадастровых инженеров». Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью. Узнать подробности получения сертификата электронной подписи также можно на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете собственник объекта может подать в офисе многофункционального центра «Мои документы». С перечнем офисов МФЦ можно ознакомиться на официальном сайте ведомства http://www.mfc61.ru/.

При наличии соответствующего ходатайства в заявлении по результатам осуществления государственного кадастрового учета при снятии с учета объекта недвижимости выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках.

 

17.08.2018

21.08.2018

Кадастровая стоимость объекта  недвижимости.

 

Кадастровая стоимость – установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информация о кадастровой стоимости потребуется для ряда операций с недвижимостью: оформления аренды или наследства, выдачи разрешения на строительство, принятия решения о приватизации, проведения купли-продажи.

Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Например, с помощью электронных сервисов на портале Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Сервис «Получение сведений из ЕГРН». Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» (или «Юридическим лицам»). Выбрать сервис «Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости», в правом нижнем углу выбрать в форме «Электронные сервисы» графу «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения.

Сервис «Публичная кадастровая карта» http://pkk5.rosreestr.ru/. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Он доступен по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Здесь получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости можно по кадастровому или условному номеру, а также по адресу объекта недвижимости.

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале, вы можете запросить выписку из ЕГРН в офисе многофункционального центра «Мои документы». Если в ЕГРН есть сведения о кадастровой стоимости объекта, выписка будет предоставлена бесплатно в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

При возникших вопросах о том, как была определена кадастровая стоимость объекта, можно обратиться за консультацией к специалистам Кадастровой палаты по Ростовской области. Тарифы и адреса офисов, оказывающих консультационные услуги, представлены на сайте https://kadastr.ru/

 

 

22.08.2018


Кадастровая палата приглашает жителей Ростовской области
на консультации

Кадастровая палата по Ростовской области оказывает устные и письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, а также подготовкой проектов договоров в простой письменной форме.

Как показывает статистика, спрос на консультационные услуги в Ростовской области растет. С начала года был подготовлен 1 741 проект договоров в простой письменной форме и оказано 627 консультаций, связанных с оборотом объектов недвижимости, не требующих подготовки проектов договоров в письменной форме.

В офисы Кадастровой палаты по Ростовской области можно обратиться с вопросом по составу документов для конкретной сделки с недвижимостью, узнать, как оформить права на нее, составить договор купли-продажи, мены, аренды и т.д., предварительно проверить диски межевого, технического и карты-плана.

Специалисты Кадастровой палаты имеют большой опыт в учетно-регистрационной сфере, обладают знаниями нормативно-правовой базы и всегда открыты для помощи в любой ситуации. Стоит добавить, что профессиональные консультации помогают сократить количество решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Кроме того, Кадастровая палата является подведомственной организацией органа государственной власти – Росреестра, поэтому несет полную юридическую и финансовую ответственность при оказании услуг, гарантируя высокий уровень компетенции и выполнение работ в срок.

Обратиться за консультацией можно лично в наиболее удобный офис Ростовской области: их насчитывается 54, адреса и контакты представлены на сайте https://kadastr.ru/ в разделе «Получите консультацию». Подать заявку на получение услуг также можно по электронной почте dogovor@61.kadastr.ru.

Возник вопрос? Звоните по телефону: 8(863)242-42-55.

 

21.09.2018

 

 

 

 

Кадастровая палата по Ростовской области оказывает консультационные услуги по вопросам в сфере оборота недвижимости.

 

Не знаете, как составить договор для сделок с недвижимостью и какие документы нужны для конкретной ситуации? Нужен ответ на вопрос, связанный с недвижимостью? А, может, вы хотите проверить правильность подготовленных документов, необходимых для кадастрового учета?

Вовремя выявить и устранить возможные недочеты важно на этапе подготовки документов, поэтому грамотная консультация будет полезна как собственнику, так и профессиональному участнику рынка недвижимости.

Кадастровая палата по Ростовской области оказывает консультационные услуги по вопросам в сфере оборота недвижимости, а также услуги по составлению договоров в простой письменной форме. За шесть месяцев 2018 года специалисты Филиала подготовили около 1200 договоров и предоставили более 400 развернутых консультаций.

Обратившись в офис Кадастровой палаты, заявитель получает ряд преимуществ: гарантию качества госучреждения, доступные цены и грамотного сотрудника, обладающего специальными знаниями и многолетним опытом в рамках компетенции Федеральной кадастровой палаты.

Получить услугу можно, отправив заявку на адрес электронной почты dogovor@61.kadastr.ru, а также в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области. На территории Ростовской области насчитывается более 50 офисов, адреса которых можно посмотреть на официальном сайте
https://kadastr.ru/ в разделе «Консультационные услуги» (по ссылке: https://kadastr.ru/site/getconsult.htm). Там же можно ознакомиться с тарифами и найти типовой договор на оказание услуги.

Наш офис в г. Ростове-на-Дону находится на Береговой 11/1.

Остались вопросы? Задайте их по телефону 8(863)242-42-55.

 

13.08.2018

 

Закон о садоводстве вступает в силу с 1 января 2019!

 

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает о позиции Департамента недвижимости Минэкономразвития России по вопросу осуществления кадастрового учета здания с назначением «жилое строение», расположенного на садовом или дачном земельном участке.

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также – Закон о садоводстве).

Расположенные на садовых и дачных участках граждан здания с назначением «нежилое» с 1 января 2019 года будут признаны садовыми домами (часть 11 статьи 54 Закона о садоводстве), в то время как подлежащие государственному кадастровому учету до указанной даты здания с назначением «жилое строение» должны быть признаны жилыми домами.

В этой связи, с учетом положений Закона о садоводстве в части изменения в силу закона назначения здания с «жилое строение» на «жилой дом», при подготовке технического плана для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного на садовом или дачном земельном участке и представляющего собой «жилое строение», в разделе «Характеристики объекта недвижимости» в «XML» указывается наименование «жилое строение», назначение здания «жилой дом», с одновременным включением в раздел «Заключение кадастрового инженера» технического плана обоснования результата кадастровых работ, содержащего информацию о назначении здания «жилое строение». При этом в формате «PDF» указывается назначение «жилое строение», наименование «жилое строение». Указание в разделе «Характеристики объекта недвижимости» технического плана на «жилое строение» назначения «нежилое здание» не допускается.

 

 

30.08.2018

 

 Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков.

 

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников и позволяет свести к минимуму возникновение земельных споров.

На 1 июня 2018 года из 1 924 494 земельных участков, расположенных в Ростовской области, у 1 169 540 местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, что составляет
61%. У остальных 39% земельных участков местоположение границ не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков можно получить, воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Кроме того, при разделе, объединении, перераспределении земельных участков требуются уточненные границы земельных участков.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в офисы многофункциональных центров (МФЦ), предоставляющих государственные услуги. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

 

29.08.2018

Данные о кадастровых инженерах стали еще доступнее.

 

При проведении кадастровых работ заявителю важно, чтобы эти работы осуществлялись качественно и в срок. Возникает потребность поиска и выбора грамотного специалиста.

Портал Росреестра предлагает гражданам удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию, в частности, узнать необходимые сведения о компетентности выбранного кадастрового инженера можно через электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Здесь также возможно просмотреть список инженеров, создать новый запрос или проверить статус уже имеющегося запроса.

Напомним, что Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что кадастровым инженером является физическое лицо, состоящее в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО). Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО. Деятельность инженера строго регулируется организацией, членом которой он является.

Действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера – обязательный пункт, на который стоит обратить внимание при выборе исполнителя кадастровых работ. Другим показателем качества работ, производимых кадастровым инженером, можно назвать долю принятых решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по подготовленным им документам. 

Сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в Государственном реестре, либо уведомление об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений предоставляются заявителю в срок не более чем 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса. Услуга является бесплатной.

 

20.08.2018

Возврат

излишне или ошибочно перечисленных средств за предоставление сведений

из Единого государственного реестра недвижимости

 

Перечисленные денежные средства за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по ошибке или в излишке могут быть возвращены заявителю в течение трех лет.

Для этого необходимо подать заявление в любой из офисов Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области, расположенных на территории области, лично или используя почтовую связь. Адреса офисов и приемных представлены на официальном сайте www.kadastr.ru. Бланк заявления также можно скачать  на сайте www.kadastr.ru в разделе Деятельность → Сведения из ЕГРН → Предоставление сведений из ЕГРН → Документы. Его выдадут и в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Кадастровая палата по Ростовской области уточняет, что решение о возврате переплаченных средств принимается в течение десяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления в Филиал. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате деньги поступят заявителю.

 

24.08.2018

19.07.2018

Кадастровая палата по Ростовской области о развитии бесконтактных технологий

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. До конца 2020 года целевыми моделями определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров.

Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этих направлениях является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости. Поэтому Росреестр реализует целевые модели совместно с региональными органами власти в целях создания благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Целевая модель по кадастровому учету использовалась для разработки «дорожной карты» по данному направлению на региональном уровне.

Так, Дорожной картой мероприятий по достижению показателей, установленных в целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной губернатором Ростовской области 22.02.2017, предусмотрены, в том числе следующие факторы:

– уровень использования электронной услуги по постановке на кадастровый учет (фактор 3.1);

– обеспечение межведомственного взаимодействия посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (фактор 3.2);

– уровень предоставления услуги по постановке на кадастровый учет через МФЦ (фактор 3.3).

Для обеспечения достижения целевых значений показателей указанных факторов разработаны этапы реализации:

– повышение (увеличение) количества заявлений о государственном кадастровом учете, представляемых в орган регистрации прав в форме электронного документа;

– осуществление информационно-мотивирующих мероприятий, направленных на продвижение подачи документов в электронном виде;

– обеспечение предоставления органами власти Ростовской области и органами местного самоуправления в орган регистрации прав сведений исключительно в форме электронного документа;

– повышение количества (доли) заявлений о государственном кадастровом учете, предоставляемых в орган регистрации прав через МФЦ;

– осуществление анализа деятельности МФЦ на предмет их достаточности и необходимости расширения сети МФЦ;

– обеспечение внедрения стандарта представления государственных услуг Росреестра на базе МФЦ;

– проведение обучающих семинаров для сотрудников МФЦ в целях повышения квалификации по вопросам приема документов на предоставление услуг Росреестра.

В целях достижения целевых показателей «дорожной карты» необходимо тесное взаимодействие всех участников процесса кадастрового учета: Управления Росреестра по Ростовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, заявителей – физических и юридических лиц – в части подачи заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде, органов власти – в части увеличения доли межведомственного взаимодействия в электронной форме, МФЦ – в части увеличения доли услуг Росреестра, оказываемых на площадках МФЦ.

17.07.2018



Кадастровая палата по Ростовской области информирует о государственной кадастровой оценке

Тема кадастровой оценки объектов недвижимости актуальна тем, что налог на имущество физических лиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости имущества.    

        Новая методика исчисления налога увеличит поступление налогов, но не в результате увеличения кадастровой стоимости или размера налоговых сборов, а в связи с вовлечением в хозяйственный оборот большего количества объектов недвижимости, ранее находившихся в тени, а также правильной их кадастровой оценки. Стоит обратить внимание, что налогообложению подвергнутся также объекты, которые не имеют инвентаризационной стоимости и которые были введены в эксплуатацию после 1 марта 2008 года.

В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку. До вступления в силу нового Федерального закона 
«О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237 решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти или органы местного самоуправления. Они выбирали оценщика и заключали с ним договор.

Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирали региональные и местные власти. Оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата.

После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждали ее результаты и передавали их в Росреестр. Росреестр отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости.

Новая система государственной кадастровой оценки предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ими могут быть как вновь созданные, так и уже существующие учреждения, наделенные соответствующими полномочиями. Ответственность за их работу возложена на региональные органы власти.

Закон предусматривает также применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Росреестр будет осуществлять надзор за деятельностью бюджетных учреждений. При этом в задачи Росреестра входит проведение мероприятий, направленных на недопущение ошибок в деятельности таких учреждений, а не на их выявление. В частности, ведомство планирует установить постоянное наблюдение за порядком действий бюджетных учреждений и органов власти в части проведения кадастровой оценки, и при наличии возможных недопустимых отклонений оперативно указывать на их наличие.

Такие надзорные полномочия ведомства предусмотрены новым законом наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне.

Таким образом, в законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.



Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости бесплатно

Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно.

1. На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРН». Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого нужно с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис «Получение сведений из ЕГРН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Далее нужно убедиться, что заявка принята, и запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки).

2. На портале Росреестра с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»: http://pkk5.rosreestr.ru/.

Публичная кадастровая карта содержит сведения государственного реестра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

3. На портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

4. На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации. Для этого надо зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

5. В офисе МФЦ, обратившись с запросом о предоставлении выписки 
из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.


ЦИФРОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ


Информация о необходимости внедрения и преимуществах цифрового телерадиовещания, приобретения цифровых абонентских приемных устройств. 

77 % жителей Ростовской области охвачено "цифрой"  

Также в настоящее ведутся работы по строительству 41 новой цифровой телевизионной станции. К концу 2013 году цифровым телевещанием программ 1-го мультиплекса планируется охватить Ростовскую область целиком. Отключение аналогового вещания во время перехода на «цифру» не предполагается.

В рамках реализации Федеральной целевой программы (ФЦП) «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2015 годы» в 2012 году на территории Ростовской области «Ростовским ОРТПЦ» приняты, сданы в эксплуатацию и запущены 39 сооружений связи 1-го и 2-го этапа строительства, предназначенных для вещания общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов в цифровом стандарте DVB-Т2 (1-й мультиплекс). Возможность смотреть цифровое телевидение пришла в дома 3 млн. 296 тыс. жителей Ростовской области, что составляет 77 % от общей численности населения области 

Напоминаем, что принимать сигнал цифрового телевидения можно будет на обычную телевизионную антенну дециметрового (ДМВ) диапазона, которая может быть либо комнатной, либо наружной в зависимости от условий приема и удаленности от радиотелевизионной станции. Для приема ЦТВ в сельской местности на значительном удалении от передающего телецентра рекомендуется использовать индивидуальные наружные антенны промышленного изготовления ДМВ диапазона с высоким коэффициентом усиления и размещением их на максимально возможной высоте, а также, в случае необходимости, телевизионные антенные ДМВ-усилители. Для приема цифрового эфирного телевидения у абонента должен быть цифровой телевизор с тюнером DVB-T2 и поддержкой стандарта сжатия видеосигнала MPEG 4, либо специальная цифровая приставка к телевизору, так называемый Set Top Box, с тюнером DVB-T2. При подключении приемного ТВ оборудования необходимо использовать инструкции по настройке и эксплуатации телевизионного приемника и/или приставки.

Важная актуальная информация о стандарте DVB-T2

В соответствии с решением Правительственной комиссии по развитию телерадиовещания под председательством первого заместителя Председателя Правительства И.И. Шувалова от 22 сентября 2011 года в Российской Федерации для целей ЦЭТВ будет использоваться передовой стандарт цифрового телевещания DVB-T2.

При приобретении новой телевизионной аппаратуры (включая ТВ-приставки) для приема ЦЭТВ необходимо выбирать модели со встроенными цифровыми тюнерами, поддерживающими стандарт DVB-T2.

С учетом принятого правительственного решения и общеевропейской тенденции перехода на стандарт DVB-T2 можно ожидать существенного расширения ассортимента приемной телеаппаратуры от ведущих производителей с поддержкой данного стандарта уже в самое ближайшее время.

DVB-T2

В соответствии с распоряжением Правительства РФ №287-р от 3 марта 2012 г., Планом перехода на стандарт цифрового телевизионного вещания DVB-T2, утвержденным Министром связи и массовых коммуникаций РФ и решением Государственной комиссии по радиочастотам от 16 марта 2012 г., начало перехода цифрового эфирного вещания на стандарт DVB-T2 перенесены с 2015 на 2012 год. В марте 2012 года вещание в стандарте DVB-T2 началось в Москве, Санкт-Петербурге и Республике Татарстан.

Применение стандарта DVB-T2 существенно увеличивает количество передаваемой информации при той же инфраструктуре сети и радиочастотных ресурсах. Это позволит расширить спектр услуг, предоставляемых населению на базе эфирных наземных сетей цифрового телевизионного вещания.

Принимать сигнал цифрового телевидения можно будет на обычную телевизионную антенну дециметрового (ДМВ) диапазона, антенна может быть либо комнатной, либо наружной в зависимости от условий приема и удаленности от радиотелевизионной станции.

Для приема цифрового эфирного телевидения у абонента должен быть цифровой телевизор с тюнером DVB-T2 и поддержкой стандарта сжатия видеосигнала MPEG 4, либо специальная цифровая приставка к телевизору, так называемый Set Top Box, с тюнером DVB-T2

Необходимо отметить: приемное пользовательское оборудование для сигнала DVB-T не поддерживает стандарт DVB-T2, обладателям телевизионных приёмников с возможностью приема сигнала DVB-T потребуются дополнительные приемные устройства (приставки).

Сейчас на российских предприятиях разработаны модели телевизионных приставок DVB-T2 MPEG-4, они появляются в продаже в регионах, где начато вещание в данном формате. Готовятся открыть в России сборочные производства и выйти на российский рынок устройств стандарта DVB-T2 многие крупные зарубежные компании.

Адреса продаж цифровых эфирных приставок (Set-top Box) стандарта DVB-T2


1
Ростов-на-Дону ул. Курчатова, д. 1А, NOLIMIT 
В продаже
8 (863) 219-13-12 

2
Ростов-на-Дону ул. Омская, 2к «Реал, -Гипермаркет» 
В продаже
8 (863) 204 09 00 

3
Волгодонск ул. Морская, д.21В NOLIMIT 
В продаже
8 (8639) 21-23-80 

4
Волгодонск Морская 43 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

5
Новочеркасск Платовский 69 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

6
Новочеркасск Магнитный 1 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

7
Ростов-на-Дону Ворошиловск Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

8
Ростов-на-Дону Космонавтов Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

9
Ростов-на-Дону Стачки 25 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

10
Ростов-на-Дону Шолохова 31а Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

11
Ростов-на-Дону Зорге, 33 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

12
Ростов-на-Дону Нагибина 17Б Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

13
Таганрог Дзержинского 165 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

14
Шахты Советская 239 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

15
Шахты Красный шахтер, 78 Эльдорадо 
В продаже
8 (800) 555-11-11 

16
Азов Привокзальная, 10 «Б» «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 

17
Батайск ул. М.Горького 285 ТЦ"Магнит" «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 

18
Волгодонск ул. Курчатова 18 «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 

19
Каменск ул. Желябова 44 «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 

20
Ростов ул. Красноармейская, 87/50 «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 

21
Ростов пр. Космонавтов 2/2 ТЦ"Вавилон" «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 

22
Ростов пр. Нагибина 34 «ТД Поиск» 
В продаже
8 (800) 100-51-52 




Общие сведения о цифровом эфирном телевещании

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2015 годы» утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2009 г. № 985. Цель ФЦП - обеспечение населения многоканальным цифровым телевещанием с гарантированным предоставлением обязательных телерадиоканалов, развитие информационного пространства России, преодоление информационного неравенства. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2011г. № 1676-р РТРС выступает единственным исполнителем мероприятий по развитию сети цифрового эфирного телерадиовещания.

В настоящий момент в 81 субъекте РФ завершено или начато строительство сети. А в 80 - начато цифровое эфирное вещание пакета цифровых телеканалов РТРС-1 (первый мультиплекс). Из 83 субъектов РФ лишь два субъекта только готовятся приступить к стройке. Это Республика Башкортостан и Ямало-Ненецкий ОА.

На сегодняшний день введено в эксплуатацию 2 634 объекта.


Внимание!

Цифровое эфирное телевещание на территории РФ ведется в тестовом режиме. Отрабатывается эксплуатационная надежность передающих цифровых комплексов. Поэтому возможны перерывы в эфирной трансляции первого и второго цифровых мультиплексов. 




Стандарт вещания ЦЭТВ DVB-T2

Цифровое эфирное телевещание в России ведется в стандарте DVB-T2. Применение этого стандарта утверждено распоряжением Правительства РФ №287-р и решением Государственной комиссии по радиочастотам от 16 марта 2012 года.

Стандарт DVB-T2 – это последнее поколение европейского стандарта эфирного (наземного) цифрового телевидения DVB-T. В стандарте DVB-T2 на 30% увеличена емкость сетей цифрового эфирного телевидения, по сравнению с предыдущим стандартом, при той же инфраструктуре сети и частотных ресурсах. 
ЦКП  
2 ноября в Ростове-на-Дону начал работу центр консультационной поддержки населения по вопросам цифрового телевещания. Центр стал двадцать пятым по счету, открытым РТРС в различных субъектах Российской Федерации.

Основная задача центра – информирование телезрителей Ростовской области о преимуществах цифрового телевидения и нового стандарта вещания DVB-T2, подключении и настройке тюнеров и телевизоров, специфике приема цифрового сигнала и его отличий от приема аналогового телесигнала, правильном выборе типа приемных антенн и многом другом.

В церемонии открытия ЦКП приняли участие председатель регионального отделения Общероссийского профсоюза работников связи РФ Алексей Машкин, заместитель министра информационных технологий и связи Ростовской области Сергей Сизиков, директор ростовского филиала ФГУП "Связь-безопасность " Олег Копылов.

- Губернатор Ростовской области Василий Голубев уделяет особое внимание процессу внедрения цифрового телевидения, - сказал Сергей Сизиков, - Донской регион активно участвует в реализации Федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2015 годы». И открытие центра консультационной поддержки наших граждан – один из важных шагов на пути к успешной реализации программы.

Директор филиала РТРС «Ростовский ОРТПЦ» Дмитрий Лелюк поблагодарил правительство Ростовской области за содействие в строительстве сети цифрового вещания в регионе. Дмитрий Лелюк сравнил переход на цифровое телевещание с другими этапами эволюции телевидения, такими, как появление цветного изображения и дециметровых каналов. «Но главное в цифровом телевидении – то, что всем телезрителям станут доступны сразу около 10, а затем 20 и более каналов в цифровом качестве, без помех и без абонентской платы», - подчеркнул он.

А профсоюзный лидер Алексей Машкин выступил в роли первого посетителя и устроил настоящий экзамен сотрудникам ЦКП. Те выдержали экзамен, ответив на все вопросы любознательного и дотошного «клиента». Удовлетворившись разъяснениями о преимуществах цифрового телевидения и о том, что нужно для его приема, Алексей Иванович резюмировал: «А все-таки было бы хорошо, если вот здесь, в уголочке, можно было еще и купить приставку».

Ростовская область относится к 2 очереди создания цифровой телевизионной сети. К началу ноября цифровое тестовое вещание уже началось на объектах в г. Семикаракорск, ст. Тацинская, с. Дубовское, п. Орловский и п. Чирский. Еще более чем на 30 объектах завершены все работы и после оформления разрешительных документов охват цифровым сигналом уже в этом году составит более 70% населения области. В целом цифровую сеть Ростовской области составят 80 объектов вещания.

Центр консультационной поддержки РТРС в Ростовской области расположен по адресу: ул. Б. Садовая, д. 104. Режим работы ЦКП: понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45, суббота-воскресение: выходные дни. Вопросы можно задавать по телефону 8(863)200-04-59 либо по электронной почте: zkp@ortpc-rostov.ru.Также ростовчане могут обращаться в Единый информационный центр РТРС. Бесплатный номер «горячей линии» для звонящих из всех регионов РФ 8 800 220 2002 доступен круглосуточно. 




Цифровое ТВ 

ВАЖНАЯ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СТАНДАРТЕ DVB-T2: 

В соответствии с решением Правительственной комиссии по развитию телерадиовещания под председательством первого заместителя Председателя Правительства И.И. Шувалова от 22 сентября 2011 года в Российской Федерации для целей ЦЭТВ будет использоваться передовой стандарт цифрового телевещания DVB-T2. 

При приобретении новой телевизионной аппаратуры (включая ТВ-приставки) для приема ЦЭТВ необходимо выбирать модели со встроенными цифровыми тюнерами, поддерживающими стандарт DVB-T2. 

С учетом принятого правительственного решения и общеевропейской тенденции перехода на стандарт DVB-T2 можно ожидать существенного расширения ассортимента приемной телеаппаратуры от ведущих производителей с поддержкой данного стандарта уже в самое ближайшее время. 

В соответствии с Законом О СМИ решение по включению и исключению телеканалов и радиоканалов в первый мультиплекс принимает Президент Российской Федерации. В статье 32.1 сказано: "В целях сохранения и обеспечения единого информационного пространства Российской Федерации и обеспечения населения социально значимой информацией Президент Российской Федерации утверждает перечень общероссийских обязательных общедоступных телеканалов, радиоканалов, распространяемых для неопределенного круга лиц без взимания платы с потребителей (телезрителей, радиослушателей) за право просмотра, прослушивания".

В первый мультиплекс входят каналы, осуществляющие государственную информационную политику. Каналы проводят государственную позицию в культурной сфере и прививают населению этические нормы поведения в обществе, отношение к истории, праву, политике.

ЦКП 

2 ноября в Ростове-на-Дону начал работу центр консультационной поддержки населения по вопросам цифрового телевещания. Центр стал двадцать пятым по счету, открытым РТРС в различных субъектах Российской Федерации.

Основная задача центра – информирование телезрителей Ростовской области о преимуществах цифрового телевидения и нового стандарта вещания DVB-T2, подключении и настройке тюнеров и телевизоров, специфике приема цифрового сигнала и его отличий от приема аналогового телесигнала, правильном выборе типа приемных антенн и многом другом.

В церемонии открытия ЦКП приняли участие председатель регионального отделения Общероссийского профсоюза работников связи РФ Алексей Машкин, заместитель министра информационных технологий и связи Ростовской области Сергей Сизиков, директор ростовского филиала ФГУП "Связь-безопасность " Олег Копылов.

- Губернатор Ростовской области Василий Голубев уделяет особое внимание процессу внедрения цифрового телевидения, - сказал Сергей Сизиков, - Донской регион активно участвует в реализации Федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2015 годы». И открытие центра консультационной поддержки наших граждан – один из важных шагов на пути к успешной реализации программы.

Директор филиала РТРС «Ростовский ОРТПЦ» Дмитрий Лелюк поблагодарил правительство Ростовской области за содействие в строительстве сети цифрового вещания в регионе. Дмитрий Лелюк сравнил переход на цифровое телевещание с другими этапами эволюции телевидения, такими, как появление цветного изображения и дециметровых каналов. «Но главное в цифровом телевидении – то, что всем телезрителям станут доступны сразу около 10, а затем 20 и более каналов в цифровом качестве, без помех и без абонентской платы», - подчеркнул он.

А профсоюзный лидер Алексей Машкин выступил в роли первого посетителя и устроил настоящий экзамен сотрудникам ЦКП. Те выдержали экзамен, ответив на все вопросы любознательного и дотошного «клиента». Удовлетворившись разъяснениями о преимуществах цифрового телевидения и о том, что нужно для его приема, Алексей Иванович резюмировал: «А все-таки было бы хорошо, если вот здесь, в уголочке, можно было еще и купить приставку».

Ростовская область относится к 2 очереди создания цифровой телевизионной сети. К началу ноября цифровое тестовое вещание уже началось на объектах в г. Семикаракорск, ст. Тацинская, с. Дубовское, п. Орловский и п. Чирский. Еще более чем на 30 объектах завершены все работы и после оформления разрешительных документов охват цифровым сигналом уже в этом году составит более 70% населения области. В целом цифровую сеть Ростовской области составят 80 объектов вещания.

Центр консультационной поддержки РТРС в Ростовской области расположен по адресу: ул. Б. Садовая, д. 104. Режим работы ЦКП: понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 15.45, суббота-воскресение: выходные дни. Вопросы можно задавать по телефону 8(863)200-04-59 либо по электронной почте: zkp@ortpc-rostov.ru.

Также ростовчане могут обращаться в Единый информационный центр РТРС. Бесплатный номер «горячей линии» для звонящих из всех регионов РФ 8 800 220 2002 доступен круглосуточно. 


Подключение к ЦЭТВ

Для приема цифрового эфирного телевидения необходимы:
•доступ к системе коллективного приёма телевидения (или комнатная антенна ДМВ диапазона)
•цифровой телевизор с тюнером DVB-T2, поддержкой стандарта сжатия видеосигнала MPEG 4 и режима Multiple PLP (либо специальная цифровая приставка к телевизору, с аналогичными характеристиками)» 


Приемное пользовательское оборудование с тюнером DVB-T не поддерживает стандарт DVB-T2.

Как подключить приставку к телевизору?

•Перед подключением убедитесь, что электропитание отключено, прежде чем начать подключение


•В базовый комплект поставки входит все необходимое для подключения 


•Подсоедините штекеры на тыльной стороне ресивера в соответствии с цветовой индикацией, желтый – для видеосигнала, белый и красный левого и правого канала аудио сигнала


•Свободные штекеры аудиовидеокабеля подключите к Вашему телевизору по тому же принципу


•Подсоедините штекер ДМВ антенны к ресиверу 


•Подключение закончено.


Ваш телевизор и приставку можно подключить к электропитанию. Затем в меню телевизора или цифровой приставки произвести поиск каналов в автоматическом режиме.




Телефон горячей линии единого информационного центра РТРС по любым вопросам, относящимся к тематике цифрового эфирного телевизионного вещания 8 800 220 2002 (круглосуточно)


Дополнительную информацию о цифровом эфирном телевещании можно найти
в Центре консультационной поддержки


Консультационные услуги в Кадастровой палате по Ростовской области.


Как оспорить кадастровую стоимость.

Единый день консультаций.

Информация о видах государственной поддержки

отрасли животноводства в сельском хозяйстве в 2017 году

Единая субсидия объединила 18 софинансируемых из федерального бюджета направлений государственной поддержки, (в 2016 году они представлялись как отдельные субсидии):

1. На поддержку племенного животноводства (только содержание племенных животных).

2. На содержание товарного маточного поголовья крупного рогатого скота мясных пород и их помесей.

3. На поддержку тонкорунного и полутонкорунного овцеводства.

4. На поддержку овцеводства (предоставляется муниципальными образованиями в связи с переданными полномочиями).

5. На поддержку рисоводства.

6. На поддержку элитного семеноводства.

7. На закладку, уход, установку шпалеры, раскорчевку виноградников.

8. На закладку и уход за многолетними плодовыми и ягодными насаждениями, садами интенсивного типа.

9-12. На возмещение части процентной ставки по краткосрочным кредитам (займам), полученным до 31 декабря 2016 (по 4 подотраслям: растениеводство, животноводства, молочное скотоводство и переработка).

13-14. На возмещение части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей на уплату страховой премии, начисленной по договору сельскохозяйственного страхования в области растениеводства и (или) животноводства.

15. На возмещение части процентной ставки по долгосрочным, среднесрочным и краткосрочным кредитам, взятым малыми формами хозяйствования до 31 декабря 2016.

16. Гранты на поддержку начинающих фермеров.

17. Гранты на развитие семейных животноводческих ферм.

18. Гранты на развитие материально-технической базы сельскохозяйственных потребительских кооперативов

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1556, устанавливающим правила предоставления и распределения единой субсидии, государственная поддержка будет предоставляться конечным получателям по ставкам, рассчитанным:

на 1 голову сельхозживотного (для племенных животных –
на 1 условную голову);

на единицу объема реализованной продукции растениеводства и (или) животноводства собственного производства (шерсть).

По многим направления прослеживается «уход» от расчета размера субсидии от произведенных затрат.

Исключение составляют субсидирование процентных ставок по краткосрочным кредитам и кредитам, полученным малыми формами хозяйствования, а также затраты на сельхозстрахование в области растениеводства и животноводства (подход к расчету ставки не поменялся – возмещение затрат на уплату процентов и оплата 50% страховой премии по договору страхования).

Следует отметить, что в соответствии с федеральным законодательством при наступлении ЧС выплаты из бюджетов могут предоставляться только на застрахованные объекты.


Гранты (в рамках «единой субсидии»)

В первоочередном порядке гранты будут предоставляться для развития молочного и мясного животноводства.

Необходимо обратить внимание:

на качество и полноту пакета документов,

на отсутствие у фермеров задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами,

на обеспеченность заявителей животноводческими помещениями, а также земельными участками для их размещения, которые соответствуют нормам и правилам градостроительного и санитарного законодательства,

на наличие систем складирования и хранения отходов жизнедеятельности животноводческих ферм (узаконенные навозохранилища).

С 2017 года максимальный размер гранта для начинающих фермеров составит:

на создание молочной фермы – 3,0 млн. рублей,

на создание фермы мясного направления – 2 млн. рублей,

для остальных направлений – не более 1,5 млн. рублей.

С 2017 года на 1 млн. рублей гранта по начинающим фермерам должно быть создано не менее 1-го нового постоянного рабочего места (было на 500,0 тыс. рублей).

При реализации мероприятий по развитию семейных животноводческих ферм максимальный размер гранта:

по молочному животноводству остается не более 21,6 млн. рублей,

по мясному животноводству – 5,4 млн. рублей,

по овцеводству и прочим направлениям – 3,0 млн. рублей.

При этом срок деятельности КФХ на дату подачи заявки на конкурс должен превышать 24 месяца с даты регистрации хозяйства (было 12 месяцев).

Пакеты документов для участия в конкурсных отборах на получение грантов должны быть сформированы до 01.03.2017.

Прием документов, их рассмотрение и согласование, организация работы конкурсной комиссии планируется в марте-апреле 2017 года.

Финансирование – в мае-июне.

Прошу организовать работу по отбору грантополучателей 2017 года в соответствии с обозначенными сроками.


Кроме единой субсидии в 2017 году будут предоставляться следующие субсидии по поддержке отрасли животноводства:

1. Субсидии на 1 килограмм реализованного и (или) отгруженного на собственную переработку коровьего и (или) козьего молока в 2017 году продолжится за счет средств федерального и областного бюджетов.

В 2017 году название субсидии будет звучать – «На повышение продуктивности крупного рогатого скота молочного направления».

В этой связи, добавляется дополнительное условие – неснижение продуктивности.

Перечень документов дополнится сведениями о молочной продуктивности коров за отчетный финансовый год и год, предшествующий отчетному финансовому году. В постановления федерального и областного уровней вносятся изменения. Ставки будут утверждены нормативным документом минсельхозпрода области.

2. Субсидии на приобретение оборудования, машин и механизмов для молочного скотоводства (субсидия предоставляется в размере 30% от стоимости приобретенного оборудования, без учета НДС)

3. Возмещение части затрат на приобретение племенного молодняка КРС молочного направлений, в том числе по импорту –
будет осуществляться только за счет средств областного бюджета, по ставкам, утверждаемым минсельхозпродом области.

В 2017 средства из федерального бюджета на приобретение племенных животных не запланированы.


Субсидии по технике

В 2017 году средства областного бюджета запланированы на предоставление субсидии за приобретенную сельхозтехнику, произведенную в Российской Федерации для сельхозтоваропроизводителей (кроме граждан, ведущих ЛПХ), занимающихся мясным и (или) молочным животноводством, птицеводством, а также занимающихся виноградарством и садоводством.

Субсидия будет предоставляться сельскохозяйственным организациям, занимающимся животноводством (мясное, молочное скотоводство, птицеводство) при наличии поголовья КРС свыше 200 голов или осуществления производства продукции птицеводства;

индивидуальным предпринимателям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, занимающимся животноводством (мясное, молочное скотоводство, птицеводство) при наличии поголовья КРС свыше 50 голов.


Список адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи на территории Аксайского района  в 2017 г., и график приема ими граждан.


КАК УЗНАТЬ И ПЕРЕСМОТРЕТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМ

Результаты государственной кадастровой оценки - Истоминское сельское поселение


Перечень типовых муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства, жилищной сфере, а также в сфере архивного дела.

Проект «Генеральная уборка» в Ростовской области

В феврале 2017 года Общероссийским народным фронтом запущен проект «Генеральная уборка». Проект создан по результатам обсуждения проблемы незаконных свалок в России на «Форуме действий» ОНФ в 2016 году. По итогам Форума Президент Российской Федерации Путин В.В.выступил за создание общественной Интернет-карты, на которой любой пользователь мог бы обозначить незаконную свалку или полигон и оставить об этом свое сообщение.
В рамках проекта работает открытый сетевой ресурс «Интерактивная карта свалок»-www.kartasvalok.ru, при помощи которого можно в свободном доступе разместить информацию о месте несанкционированного размещения отходов
(его координаты, фото- или видеоматериалы), а также обозначить готовность лично принять участие в мероприятиях по ликвидации данного объекта.
Результаты проекта и системные предложения будут представлены на Экологическом форуме ОНФ, который пройдет осенью 2017 года.
Совместные усилия активистов ОНФ, волонтеров, неравнодушных граждан, контролирующих органов, представителей исполнительной власти и органов местного самоуправления позволят улучшитьэкологическую обстановку нашего региона.
Координатор проекта ОНФ «Генеральная уборка» в Ростовской области: Мирошниченко Алексей Игоревич, тел. (863) 219 83 02.


Правила благоустройства

Решение собрания депутатов "Об утверждении правил благоустройства территории Истоминского сельского поселения Аксайского района" № 68 от 13.05.2014 года.

Внесение изменений в Решение собрания депутатов "Об утверждении правил благоустройства территории Истоминского сельского поселения Аксайского района" № 99 от 29.01.2015 года.

Внесение изменений в Решение собрания депутатов "Об утверждении правил благоустройства территории Истоминского сельского поселения Аксайского района" № 132 от 10.07.2015 года.

Внесение изменений в Решение собрания депутатов "Об утверждении правил благоустройства территории Истоминского сельского поселения Аксайского района" № 219 от 08.08.2016 года.

   
Информация об обязательных требованиях к субъектам предпринимательской деятельности
Информация о правилах недропользования и мерах ответственности за их нарушение
Ветеринарные правила содержания свиней
2016 - Год донского бизнеса
О мероприятиях подпрограммы«Поддержка малых форм хозяйствования» государственной программы Ростовской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» Предыдущий сайт  Администрации Перейти
Азбука для потребителей услуг ЖКХ Скачать
Где подать документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав в Аксайском районе? Скачать
Кадастровая стоимость- быстро и бесплатно Скачать
Банки, страховщики и нотариусы не вправе запрашивать сведения Росреестра Скачать
"Памятки предпринимателя" о механизмах получения услуг юридическими лицами Скачать
Информация о порядке и случаях оказания бесплатной юридической помощи.
Сплошное наблюдение за деятельностью субъектов малого и среднего предпринимательства
Преимущества цифрового телевидения

Об утверждении прейскуранта цен нагарантированный перечень услуг по погребению

на территории Истоминского сельского поселения Скачать.